RC Consultoria condominial e empresarial
Somos especialistas em engenharia e consultoria técnica, oferecemos as melhores soluções para garantir a excelência do seu condomínio ou empresa.
Nossos Serviços
Inspeção predial, incluindo prédio recém entregue pela construtora.
Plano de manutenção predial conforme NBR 5674.
Fiscalização de obras, incluindo de fachada, com utilização de drone térmico.
Elaboração de escopo de obras e equalização das propostas.
Avaliação documental e fiscalização de obras em apartamentos.
Vistoria de entrega de chaves de imóveis pela construtora.
Identificar e diagnosticar vazamentos e infiltrações de imóveis, piscinas e coberturas.
Faça um check up da saúde operacional e administrativa do seu condomínio ou empresa, onde verificamos presencialmente em torno de 35 diferentes sistemas, que podem variar conforme empreendimento, além de acompanhar obras, reformas, vistoria de entrega de apartamento e identificação de vazamentos e infiltrações.
Adicionalmente avaliamos a validade e existência de documentos imprescindíveis em condomínios tais como AVCB, RIA, Seguro, entre outros, para evitar danos e prejuízos financeiros e patrimoniais.
Inspeção predial
Retratar em relatório o estado geral de funcionamento e conservação do condomínio, listando todas melhorias e oportunidades identificadas, bem como apontar e classificar os riscos envolvidos, que podem ser financeiros, relativos à segurança, e de danos patrimoniais ou de equipamentos sem manutenção e/ou revisão adequada, seguindo as orientações da NBR 16747 sobre inspeção predial.
Plano de manutenção
Implementar uma rotina e cultura de manutenção predial, pautado na ABNT NBR 5674 – Manutenção de Edificações, visando diminuir despesas com manutenções, principalmente as emergenciais, bem como aumentar a vida útil de equipamentos, além de melhor gestão sobre os contratos de manutenção, sendo um braço operacional independente no condomínio.
Acompanhamento de obras
Verificar cláusulas contratuais, para avaliar se o escopo definido está sendo cumprido, bem como se o serviço está sendo executado de forma adequada, além da utilização do material acordado e se o cronograma de entregas está sendo cumprido.
Laudo de reforma de apartamento
Estabelecer as etapas de obras de reformas e listar os requisitos, incluindo parte documental, para antes, durante e depois de uma reforma em um prédio ou em uma unidade autônoma, atendendo a NBR 16280 – Reforma em edifício.
Definição de escopo e equalização de proposta
Auxiliamos na elaboração do escopo de uma obra e reforma, para que sejam contemplados apenas os serviços necessários, bem como ter um template padrão para receber propostas que sejam comparáveis. Após receber as propostas, fazemos a equalização dos valores, apontando diferenças de preço e serviços entre fornecedores.
Vistoria de entrega de imóvel
Efetuar análise estrutural e de componentes in loco, sobre o estado geral de entrega de apartamento pela construtora, onde emitimos um relatório fotográfico da situação identificada.
Inspeção de fachada com drone térmico
A inspeção de fachadas com drones oferece segurança, eficiência, economia e rapidez. Ela elimina a necessidade de andaimes, reduzindo riscos, e cobre grandes áreas rapidamente com imagens de alta resolução. Além disso, avalia prazos e qualidade do serviço, reduz custos com equipamentos e mão de obra, e proporciona inspeções ágeis, seguras e precisas.
Nossa empresa
Somos uma empresa de engenharia, situada em São Paulo, especialistas em atender demandas em condomínios residenciais e comerciais, referente a inspeção predial, plano de manutenção, acompanhamento de obras de construção ou reforma, além de identificar e avaliar infiltrações e vazamentos.
Atuação em mais de 30 condomínios com nossos serviços, onde parte destes, temos um pacote de consultoria técnica mensal, onde levantamos aproximadamente mais de 3.500 pontos e oportunidades de melhorias, sendo que 1.250 foram implementados, com mais de 500 horas em inspeção de obras, sendo 90 horas com a utilização de drones.
Somos membros da Adpat, comunidade com mais de 1900 profissionais atuantes em Patologia das Construções e Engenharia Diagnóstica, utilizamos equipamentos de alta tecnologia para captação de umidade e geração de imagens térmicas da Flir, além de drones da DJI, líderes nos seus segmentos.
Equipe principal:
Rodrigo Reis Cabral
Engenheiro, com mais de mais de 15 anos de experiência em gestão e execução de projetos voltados às áreas de infraestrutura urbana, construção civil, assessoria técnica condominial que contempla inspeção predial, plano de manutenção, acompanhamento de obras e análises de infiltrações, além de cerificado em pilotagem de drone e uso de câmera térmica.
Ricardo Augusto de Barros Camargo
Contador com MBA em Gestão Estratégica de Projetos e 14 anos de experiência nas áreas de auditoria, consultoria e investigação de fraudes. Já atuei em diversos setores, incluindo E-commerce, Varejo, Mineração, Siderurgia, Financeiro e Gestão Patrimonial, com vivência internacional nos EUA e na Europa. Ofereço assessoria técnica condominial, que abrange inspeção predial, elaboração de planos de manutenção, acompanhamento de obras, análise de infiltrações e auditoria contábil e de contratos.
O que fazemos:
Inspeção de condomínios:
Inspeção de fachada:
Inspeção de infiltração:
Entrega de apartamento:
Diferencial Tecnológico
